出租房智能门锁解决方案 助力智能化管理丨初到

发表时间:2018-10-18 09:43

  伴随着长租公寓热浪般涌出,以及国家打造多元化租赁市场的大背景下,租赁市场规模将逐步增大。包括公租房、人才公寓、长短租互联网公寓等在内,市场对智能门锁等智能硬件产品的需求空间也在成倍增长。

一、租房市场需求

  有分析显示,在较长一段时期内,大规模的人口流动迁移仍将是我国人口发展及经济社会发展中的重要现象。而随着城市流动人口规模的稳步增长,新生代流动人口逐渐成为主力军。基于流动人口群体的年轻化,其对城市保障房、公租房、出租房也有更加强烈的要求。

二、租房管理难点和痛点

  与日益见涨的租房市场规模形成鲜明对比的是,租房管理的难点一直存在。主要集中在以下几大方面:

1. 转租、私租情况严重

  出租房涉及房源、人员及设备等各方面管理,人工排查需耗费大量精力,且时常滞后。

2. 租房人员流动性大,管理难度大

  随着工作的变迁等多方因素,出租方人员流动性大,房屋管理难度大大增加

3. 房源、人员、涉及人力成本过高

  出租房涉及房源、人员及设备等各方面管理,一旦发生问题,单纯依靠人工排查需耗费大量精力,且后期运维难度大,跟踪反馈不及时,导致服务时常滞后。

三、租房物联网门锁管理方案

  基于物联网传感和大数据分析技术,初到推出软硬件一体化的租房联网门锁管理方案,基于硬件数据的收集、身份认证实现租房人员管理、通道实名交互以及后续的维护跟踪,进一步实现租房的智能化管理。

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1. 智能门锁系统

  出租方通过智能门锁与软件的联动,设置访问权限,实时把控开门数据,同时,智能门系统还可扩展应用到其他多种场景(如:酒店、短租公寓、民宿、共享房等)

  智能门锁不单纯解决了租房钥匙管理的问题,而是把智能门锁作为租房管理物联网化的关键入口。通过门锁管理API接口的对接,实现多级权限的在线分配和数据反馈,从而实现租房管理的更大价值。

  同时,初到智能门锁还可提供手机app开门微信小程序开门、密码开门、身份证开门等方式,兼顾租客隐私同时,保证租房高效管理。

初到智能门锁主要技术参数:

智能门锁.jpg

初到联网智能门

3. 租房智能管理系统

  出租房智能管理系统,从租房房源管理、自助看房、房源出租签约和合同管理,以及后续管理中的远程授权、收租、续租、退租等,贯穿租房管理的各个环节,进一步提升租房管理效率,节省运营成本。

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初到出租房智能管理系统

初到管家(房东端):

1房源管理一键发布

2临时密码自助看房

3实名认证线上签约

4电子合同管理

5长期授权电子钥匙

6)账单同步自动收租

7)线上退房权限收回

8)数据报表

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初到(租客端)

1)多种开锁方式

2)线上电子签约

3)在线支付房租

4)门锁管理授权

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  管理人员可远程进行设备数据查看、房源空置状态了解、出入数据及特殊情况告警,无需到现场即可高效进行房间授权、权限冻结等操作,大幅提高出租房管理效率。

“初到”通过硬件(智能门锁)+软件(出租屋管理系统),连接房东和租客,帮助房东实现出租屋的智能化管理,打造长租公寓租赁流程的一体化解决方案。 相信不久的将来,租房作为城市住房供应体系的重要组成部分,将普遍实现智能化管理。

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