智慧公寓 有我助力|“初到”软硬兼具,开启公寓智能时代

发表时间:2018-12-15 14:49

公寓背景:简单迅猛,断崖下跌

话说只是出租这件事儿,自古以来就有。天下谁不会做公寓呢,有了房子,招租就是了。的确,这就是公寓行业再基础不过的商业模式。说它简单到连3岁小孩都能做,也不足为过。

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显然,光是模式简单,不足以让公寓行业发展的如此迅猛。更重要的是,国家政策的大力扶持,资本市场的狂热追捧,国企龙头的大招大揽。

但随之而来的“甲醛门、假隔断”等负面新闻持续爆出,让公寓行业断崖式下跌。不论是国企、地产系还是知名公寓品牌,纷纷放缓拿房量,保守过冬。

真实痛点:管理粗暴,成本高涨

你的租客走了,怕他再回来打扰你现在的租客,或者说担心他单纯回来搞个破坏,你不得不换掉门锁,这是管理的设备成本。

你的公寓多了,甚至只是因为你觉得一个人管理太累了,你就要雇佣更多的管家来帮助你,这是管理的人力成本。

租客源源不断,利好滚滚而来时候的公寓行业,不管你如何种种粗暴管理,躺着就能把钱赚是很稳妥的。

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可一旦进入寒冬期,管理上的优势就开始显现出来。如果你还是如此粗手粗脚的做公寓,恶果便会随之而来。

无论是设备成本还是人力成本的增加,或终将成为压垮你公寓的最后一根稻草。近期公寓接连暴雷的现象,就是最好的印证。

智寓赋能,软硬兼具:“初到”全面赋能

管理的增效降本,无疑成为目前公寓运营者的强烈诉求。能省时省心省力,将会更加有利于公寓者们积蓄能量,度过寒冬。

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在公寓硬件上,初到智能推出智能门锁、智能门禁、智能电表、智能水表等公寓全空间智能硬件设备。单从入门安全上来说,初到智能门锁采用超C级安全锁芯,具有可追溯开门记录,可区分身份入门等功能,将安全做到极致。

在公寓软件上,初到管家:提供租务,财务及租客等方面的管理功能,针对性的解决传统租赁行业信息不对称、管理成本高、人工效率低等痛点,完全实现无人化的智能管理,有效实现信息同步,降低管理成本,提高行业整体效率。

公寓管理者无论是在手机APP、电脑PC端,都可轻松查看设备状态,远程高效管理公寓设备。

关于“初到”

“初到”通过智能化、物联化的软硬件结合的方案,针对性的解决传统租赁行业信息不对称、管理成本高、人工效率低等痛点,完全实现无人化的智能管理,有效实现信息同步,降低管理成本,提高行业整体效率。

  “初到”以智能门锁为节点,以电子钥匙取代机械钥匙,解放房东通过传统钥匙管理房源的局限;并提供房源智能管理系统(PMS),与智能门锁联动,感知房源动态,管理租客权限,为房东和租客创造友好的连接,赋予租赁行业更加智能化的想象力。


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